铝价上行

近期铝价触动上行。据生意社商品行情分析系统，5月19日国内铝锭华东市集均价20733.33元/吨，较5月10日市集均价20556.67元/吨，高潮0.86%。

原料氧化铝行情上行

据生意社商品行情分析系统，兑现5月19日氧化铝市集均价在3800元/吨，5月10日氧化铝市集均价在3616元/吨，价钱高潮5.07%。原料紧缺加之需求增量预期，氧化铝行情强势上行。

氧化铝价钱的快速上行，给铝锭价钱带来本钱面强支抓。

房地产新政  终局需求预期转动

房地产利好新政5连发：

1、央行：拟成立保险性住房再贷款 鸿沟3000亿元可延期4次

中国东说念主民银行5月17日文告，拟成立保险性住房再贷款。再贷款鸿沟3000亿元，利率1.75%，期限1年，可延期4次。披发对象包括国度招引银行、战略性银行、国有生意银行、邮政储蓄银行、股份制生意银行等21家宇宙性银行。银行按照自主决议、风险自担原则，向城市政府选用的场所国有企业披发贷款，收购已建成未出售商品房，用作保险性住房。中国东说念主民银行按照贷款本金60%披发再贷款，可带动银行贷款5000亿元。

2、两部门：首套房贷首付不低于15% 二套不低于25%

央行、国度金融监督治理总局：关于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于15%，二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于25%。在此基础上，中国东说念主民银行各省级分行、国度金融监督治理总局各派出机构说明城市政府调控条目，按照因城施策原则，自主细目辖区各城市首套和二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例下限。

3、央行：取消首套和二套房商贷利率下限

央行发布退换生意性个东说念主住房贷款利率战略的见知。一、取消宇宙层面首套住房和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率战略下限。二、中国东说念主民银行各省级分行按照因城施策原则，招引各省级市集利率订价自律机制，说明辖区内各城市房地产市集场地及当地政府调控条目，自主细目是否设定辖区内各城市生意性个东说念主住房贷款利率下限及下限水平(如有)。三、银行业金融机构应说明各省级市集利率订价自律机制细概念利率下限(如有)，承接本机构缱绻气象、客户风险气象等要素，合理细目每笔贷款的具体利率水平。此前有关国法与本见知不一致的，以本见知为准。

4、央行：下调公积金贷款利率0.25个百分点

央行：自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分手退换为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分手退换为不低于2.775%和3.325%。

5、政府可酌情以合理价钱收购部分商品房

宇宙切实作念好保交房责任视频会议17日在京召开。参会东说念主员指出，房地产干系东说念主民各人躬行利益和经济社会发展大局。现时，要遵守分类鼓吹在建已售难托付商品房神志处罚，全力支抓应续建神志融资和完竣托付，保险购房主说念主正当权力。有关场所政府应从执行启航，酌情以收回、收购等格式妥善处罚已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金祸患房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要继续作念好房地产企业债务风险驻扎处罚，塌实鼓吹保险性住房成就、城中村纠正和“平急两用”寰球基础关节成就“三大工程”。

宏不雅心扉推动有色金属高潮

4月好意思国非农数据不足预期，其他经济数据表露好意思国通胀预期有所缓慢，好意思联储表态偏“鸽”等令市集重拾降息预期。上周四公布的好意思国初请逍遥金东说念主数超预期回升，创2023年8月以来新高，好意思元走软，有色金属板块回暖。

铝价后市触动概率加大

当今铝锭国内显性库存不大，节后的累库情况好于市集预期。供应预期有增量，然则基于国内铝价相对较高，入口窗口关闭，LME暴涨库存对国内影响不大。主流挥霍的铝锭铝棒库存小幅去库，挥霍预期精良，短期内造成了供需相对均衡，展望后市触动概率加大。

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